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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio a 4.000 € mese (cod.64b12205)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E8, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Aurelio (da 11,9 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Aurelio) è pari a
18,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Consulting Srl
DESCRIZIONE
Ufficio - Lochiamo all’interno di un grande complesso immobiliare con destinazione terziario ed ufficio, ufficio di mq 160 piu' un magazzino di mq.180 panoramico poichè posto ad un piano alto, composto di otto
