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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Acilia a 800 € mese (cod.64b05db7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Acilia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Mellano nella zona OMI E33, è proposto in affitto (da Caseinregola) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Acilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Leonardo Mellano) è pari a
15,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Acilia
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Appartamento bilocale in affitto a Roma
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Appartamento bilocale in affitto a Roma
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Appartamento bilocale in affitto a Roma
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Appartamento bilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Bilocale in Affitto con Box Auto, Via Leonardo Mellano, Acilia. Edificio di nuova costruzione con In zona Acilia, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un raffinato bilocale posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2023. L?immobile si distingue per le finiture di pregio, l?elevata efficienza energetica e la presenza di tecnologie domotiche di ultima generazione, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità . Caratteristiche principali: - Superficie interna ben distribuita con zona giorno con cucinotto moderno - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato con finiture eleganti - Ampio terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all?aperto - Box auto, di 21 mq, incluso nella locazione Dettagli: - L'immobile viene dato in locazione vuoto - Riscaldamento autonomo con 2 condizionatori caldo/freddo - No Gas L?edificio è privo di barriere architettoniche, con spazi accessibili e progettati per garantire piena fruibilità . L?intero edificio è in garantendo un?elevata efficienza nei consumi e un impatto ambientale ridotto. Presenti impianti domotici per la gestione intelligente. Condizioni contrattuali: Canone mensile: € 800,00 Condominio: 60,00€ al mese Contratto: 4+4 Deposito cauzionale: 3 mensilità anticipate Richieste referenze e garanzie reddituali dimostrabili. Riferimento immobile: 21/126
