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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.500 € mese (cod.64b04a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 37,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
Appartamento Centralissimo in Affitto - Vicolo del Cinque, Roma Nel cuore pulsante di Trastevere, proponiamo in locazione transitoria un delizioso appartamento di 60 mq, completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. La posizione strategica permette di vivere appieno la magia del centro storico romano, con facile accesso alle università, trasporti pubblici, locali e servizi. Composizione Interna: - Ingresso accogliente - Ampio salone con angolo cottura - Bagno completo - Balcone privato, perfetto per una pausa all aria aperta Caratteristiche principali: - Contratto transitorio, ideale per studenti - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Videocitofono per maggiore sicurezza - Arredamento funzionale e moderno Disponibilità immediata Un opportunità imperdibile per chi cerca comfort, praticità e una posizione invidiabile nel cuore di Roma
