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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 950 € mese (cod.64b04556)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Evandro nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Evandro) è pari a
19,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con giardino
LIBERO DA DICEMBRE! ZONA TUSCOLANA - VIA EVANDRO - Siamo lieti di presentare in locazione trilocale di 72 mq, posto al piano secondo. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e balcone. SOLO REFERENZIATI. L'appartamento verrà consegnato completamente ARREDATO. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze delle Fermate Metropolitane linea A "Colli Albani" e "Furio Camillo
