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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.500 € mese (cod.64afd64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Bernardini nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Chiusano & CO Agency Roma) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Filippo Bernardini) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiusano & CO Agency Roma
Via Rimini, 11, Via Rimini, 11, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN AFFITTO IN VIA FILIPPO BERNARDINI, a pochi passi da San Pietro. Possibilit anche di SUB-AFFITTO, si presenta benissimo anche per fare CASAVACAZNE, grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi interni. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere nel centro storico della citt e godere di tutti i suoi servizi e attrazioni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed dotato di ascensore, rendendo comodo e agevole l'accesso anche per chi ha difficolt motorie. Con una superficie totale di 49 metri quadrati, questo immobile composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale si pu accedere al terrazzo, una camera da letto e un bagno. L'arredamento, moderno e funzionale, incluso nella locazione, offrendo cos la possibilit di entrare immediatamente a vivere nella nuova casa senza dover preoccuparsi di acquistare mobili o complementi d'arredo. Questo appartamento in affitto a Roma una perfetta soluzione per chi cerca una casa in una delle zone pi belle e ambite della citt, con tutti i comfort e i servizi necessari per vivere al meglio la vita urbana. - SC9414124
