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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64af7542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Attilio Friggeri nella zona OMI C47, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 44,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Attilio Friggeri) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI BALDUINA SINERGY & ENERGY REAL ESTATE srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina
GabettiBalduina Via Attilio Friggeri/Scalinata Sergio Sartof appartamento con affaccio da 3° piano composto da ingresso, articolata zona living con zona pranzo, zona studio e zona salotto, cucina, camera da letto, bagno, balcone, cantina e posto auto € 1.100,00 - GABETTI Agenzia Balduina - 06.35402994 - 331.3146178 - Peculiarità: parquet in tutti gli ambienti, arredato, in ottimo stato, portone d’ingresso blindato, riscaldamento centralizzato a consumo, impianto di climatizzazione, spese condominiali + acqua + riscaldamento € 120,00/mese. La zona è residenziale e riservata ma nel contempo ben servita e ottimamente collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178
