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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Basilio a 1.250 € mese (cod.64af16db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BASILIO (VIA POLLENZA)) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona San Basilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RO.MA. SERVIZI E CONSULENZE IMMOBILIARI S.R.L. 1
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
San Cleto più precisamente a Vi Pollenza in un contesto signorile tranquillo e immerso nel verde proponiamo in affitto appartamento di 125 mq composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e un comodo balcone ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile offre spazi generosi, luminosi e ben distribuiti, Perfetto per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Troviamo infissi in alluminio doppio vetro. condizionatori. Grate. Libero da subito. Contratto 3+2 in cedolare secca Euro 1250 Richieste garanzie reddituali Rif. 6710 0645444180 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
