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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino a 1.450 € mese (cod.64aeed50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Crispolti nella zona OMI D49, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI)) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via dei Crispolti) è pari a
15,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
In via dei Crispolti in un grazioso trilocale posto al 2 piano di una palazzina di 5 piani, proponiamo la locazione di tre camere. La soluzione è cosi divisa: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. 1° CAMERA AL PREZZO DI 550.00 EURO 2° CAMERA AL PREZZO DI 550.00 EURO 3° CAMERA SIGNOLA AL PREZZO DI 350.00 EURO L'immobile viene affittato, con contratto transitorio, ammobiliato completo di elettrodomestici, a sole LAVORATRICI o STUDENTESSE referenziate
