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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona San Basilio a 1.000 € mese (cod.64ae194c)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Aldo Sandulli nella zona OMI D66, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona San Basilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif: 1313 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica, servita da mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città e il GRA, a pochi metri da Via Nomentana e più precisamente in Via Aldo Sandulli, la Immobiliare Simonetti propone in locazione un locale commerciale in buono stato di 60 mq, ideale sia per attività di somministrazione (grazie alla canna fumaria già presente) che per uso ufficio, studio professionale o qualsiasi attività commerciale. Il locale Inserito in un contesto tranquillo ma densamente abitato, dispone di spazi interni flessibili e facilmente adattabili in base alle esigenze della nuova attività, e gode di un buon passaggio pedonale con ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo, canna fumaria, bagno con antibagno. Disponibile da subito. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1313. Immobiliare Simonetti
