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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 1.100 € mese (cod.64ae069a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rialto nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 38,3 €/m² mese) e per bivani (da 22,6 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Rialto) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LR Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
ANNUNCIO RIVOLTO A DIPENDENTI STATALI O DI GRANDI AZIENDE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO (O AVENTI GARANTI CON TALI CARATTERISTICHE). ASTENERSI SENZA REQUISITI. Prati Cipro via Rialto nel cuore dell'affascinante quartiere prati zona Cipro, a due passi dalla fermata metro Cipro della linea a e in prossimità di tutti i servizi commerciali e di trasporto che offre la zona proponiamo in locazione un delizioso e spaziosissimo bilocale di75mq, arredato e confortevole. L' immobile posto al primo piano di una palazzina di 7 piani, si compone di un ampio ingresso, uno spazioso soggiorno, un disimpegno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale da dove si accede ad un balcone con scorcio sulla cupola di San Pietro e un bagno con finestra. Nell'immobile esiste un piccolo ripostiglio che non è incluso nella locazione. Rif. LEOL0013601 canone richiesto euro 1.100 più spese di condominio ed utenze. Richiesti redditi dimostrabili. Contratto transitorio a canone concordato di massimo 12 mesi. LR immobiliare s.r.l. 06.44202725 le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee
