Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio a 4.000 € mese (cod.64ad9691)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Flaminia nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,7 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Flaminio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio pressi Via Flaminia) è pari a
24 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile edificio storico
La Di Ienno Immobiliare S.R.L. propone in AFFITTO un bellissimo appartamento di rappresentanza di un contesto elegante e raffinato sito al 5 piano di un palazzo storico nel pieno centro di Roma nel Prestigioso Quartiere Prati, servito da ogni servizio di urbanizzazione. L'immobile è composto da : Zona giorno servito da ingresso con salone ampio e luminoso, cucina abitabile con elettrodomestici funzionali di ultima generazione e sala da pranzo; Zona notte, diviso tramite un comodo disimpegno con armadi a muro, troviamo le 3 stanze da letto di cui: 1 Camera padronale, separato tramite una particolarissima vetrata, dal bagno en suite di grande rappresentanza con vasca idromassaggio e doccia, e una cabina armadio walk in. 2 Camera da letto doppia con divisore centrale che separa i due ambienti in modo da avere la possibilità di usufruirne a proprio piacimento, o trasformarla in una doppia camera con armadi a muro e un bagno composto da doppio lavandino e doppia doccia. 3 Cameretta comoda e spaziosa, con scaffali e armadi a muro. A completare l'appartamento abbiamo uno spazio esterno vivibile con accesso tramite il salone e le due camere da letto. La casa si presta parzialmente arredata e servita di portineria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (consulenza notarile, legale e tecnica
