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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 1.200 € mese (cod.64ace9c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Prenestino nella zona OMI C30, è proposto in affitto (da De Angelis Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Labicano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Piazzale Prenestino) è pari a
19,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PIGNETO, PIAZZALE PRENESTINO, BEN COLLEGATA DA DIVERSE LINEE AUTOBUS, 500 MT DALLA FERMATA DELLA METRO LINEA C, STIAMO TRATTANDO LA LOCAZIONE DI UN APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE PARZIALMENTE ARREDATO, composto da:ingresso, cucina abitabile, due camere da letto. Bagno con box doccia e finestra. Lavatrice. Condizionatore. Persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo. Condominio euro 80,00 circa mensili incluse le spese dell'acqua. OTTIMO PER LAVORATORI/LAVORATRICI o STUDENTI, ANCHE USO STUDIO . NO FAMIGLIE Prezzo richiesto euro 1200. Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880
