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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 15.000 € mese (cod.64accbbd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 15.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI B29, è proposto in affitto (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIMINALE (VIA TORINO)) per uffici (da 20,6 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Rione Monti/Campitelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Monti/Campitelli pressi Via Nazionale) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino edificio storico
Prestigioso Ufficio in Via Nazionale Roma Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Palazzo delle Esposizioni, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 500 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo d epoca con servizio di portineria. L immobile si distingue per i suoi affacci aperti e luminosi e per i dettagli d'epoca eleganti e raffinati, che conferiscono charme e rappresentanza agli ambienti. Ideale per studi professionali, sedi istituzionali e società che necessitano di una sede di alta rappresentanza. Una soluzione di grande prestigio in una delle vie più iconiche di Roma
