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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola a 900 € mese (cod.64ac8996)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Regola, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Farnese nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 23,7 €/m² mese a 39,9 €/m² mese) e per bivani (da 24,2 €/m² mese a 38,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Regola pressi Piazza Farnese) è pari a
32,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Regola
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Appartamento bilocale in affitto a roma
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Appartamento bilocale in affitto a roma
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Appartamento bilocale in affitto a roma
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Appartamento bilocale in affitto a roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVANZINI GESTIONI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TRA PIAZZA FARNESE E CAMPO DEI FIORI In stabile signorile con elegante galleria d'ingresso e gradevole corte interna, la Gabetti Centro Storico propone in locazione un riservato e silenzioso bilocale. L'immobile si compone di soggiorno, cucina e camera con servizio. Si propone in affitto arredato, con possibilità di rimozione o sostituzione degli arredi attualmente presenti. L'appartamento è fornito di infissi nuovi con doppi vetri, ed impianto di riscaldamento autonomo. NO USO RICETTIVO La GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell'acquirente, con la professionalità , serietà e trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per info: Gabetti - Ag. Corso Italia - Corso d?Italia n. 93 - 00198 Roma - Tel. 06.84.13.461 Fax 06.85.80.00.96 - Email: rmcorsoitalia@gabetti.it
