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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Mezzocammino a 1.150 € mese (cod.64aba49a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canal nella zona OMI E184, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per trivani (da 14,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Via Antonio Canal) è pari a
17 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
In zona Torrino Mezzocammino, in via Antonio Canale, si propone in locazione un appartamento posto al terzo piano. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un comodo terrazzo con affaccio libero. Completano la proprietà un posto auto al piano terra ed una cantina. L' appartamento è libero da subito. La tipologia di contratto richiesta è il 3 + 2 a canone concordato, mentre la garanzia richiesta è il deposito cauzionale di 2 mensilit
