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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 3.300 € mese (cod.64ab9658)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Camozzi nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Gabriele Camozzi) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regal Broker
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore dell’esclusivo quartiere Prati, a pochi passi dalle principali sedi istituzionali e dai più noti punti di interesse della capitale, e più precisamente in via Gabriele Camozzi 9, la Gabriele Grossi Immobiliare, affiliata Regal Broker, ha il piacere di proporre in esclusiva la locazione un raffinato appartamento di circa 150 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile, servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si distingue per la luminosità, la generosa metratura e la distribuzione razionale degli spazi interni. L’ingresso è impreziosito da una porta in vetro originale dell’epoca che crea un ambiente separato affacciandosi su un tranquillo cortile interno e ideale come studio, area lettura o spazio multifunzionale. Un ampio corridoio conduce al salone triplo, ambiente di grande rappresentanza, caratterizzato da ampie finestre, alti soffitti e una luminosità avvolgente. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno en-suite. A servizio dell’appartamento vi sono due ampi bagni moderni e uno per gli ospiti, un ripostiglio/guardaroba all'entrata e una cucina abitabile completamente accessoriata, con affaccio su un pratico balconcino. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e l’accesso a un’ampia terrazza condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, cucina compresa, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per professionisti, diplomatici o famiglie in cerca di un’abitazione elegante in una delle zone più ambite e centrali di Roma, ben servita da mezzi pubblici e ricca di servizi. Contratto 3+2 a canone concordato, con opzione cedolare secca. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: Camozzi – Livia Trementozzi – 3346738378
