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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 800 € mese (cod.64ab8e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Furio Camillo nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Viale Furio Camillo) è pari a
19,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MEDIAZIONI IMMOBILIARI APPIO ALBERONE SRLS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
Viale Furio Camillo - A pochi passi dalla fermata della metro A 'Furio Camillo', collocata proprio al di sotto dello stabile' proponiamo in affitto un appartamento di 40 mq, ARREDATO E LIBERO DA SUBITO! SOLO PER LAVORATORI REFERENZIATI CON UN CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. Lo stabile, risalente agli anni '40, è dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni poiché è stato oggetto di interventi di rifacimento che hanno interessato soprattutto il corpo interno. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione gode di una doppia esposizione parallela, rispettivamente con affaccio esterno su Viale Furio Camillo e uno interno al cortile dello stabile. L'immobile viene locato, con contratto di lunga durata regolarmente registrato. Il canone di locazione richiesto è pari ad 800 mensili, escluso le spese condominiali e di riscaldamento. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574
