Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.200 € mese (cod.64ab8766)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Ignazio Giorgi nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da De Angelis Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Nomentano (da 22,6 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Nomentano pressi Via Ignazio Giorgi) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in affitto a Roma in zona Nomentano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
PIAZZA BOLOGNA - VIA IGNAZIO GIORGI, STIAMO TRATTANDO LA LOCAZIONE DI UN LOCALE COMMERCIALE C/1 posto al piano terra composto da un unico locale con retro-magazzino con due soppalchi. bagno con finestra. Soffitti alti 4 mt. Antifurto. Condizionatore. Serranda elettrica. Illuminazione led. Porta elettrica. SONO RICHIESTI TRE DEPOSITI CAUZIONALI - RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. Contratto 6+6 libero da dicembre (possibilità di accordarsi per anticipare l'ingresso nel locale) Prezzo richiesto euro 1200 Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880
