Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 2.800 € mese (cod.64ab845f)
Secondo Caasa, per il trivano a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via dell'Amba Aradam nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Roberto Tribuzzi) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Rione Monti/Campitelli (da 19,1 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Rione Monti/Campitelli pressi Via dell'Amba Aradam) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
San Giovanni - e più precisamente in Via Dell'Ambaradam curiamo la locazione di un locale commerciale con 2 porte vetrine di mq 110 piano strada categoria C1 più mq 80 circa piano S1 La location ubicata in un tratto di via altamente commerciale si presenta in buone condizioni e gode di una ottima visibilità Disponibilità Settembre 2025 Contratto di locazione da fare nuovo richiesta euro 2.800,00 mensili PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN SOPRALLUOGO CONTATTARE IL 338 6734284 INVIARE MAIL : immobiliareumbertide41@gmail.com
