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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Grottarossa a 3.000 € mese (cod.64ab7e88)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Grottarossa, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Carlo Emery nella zona OMI E18, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Grottarossa (da 11,9 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Grottarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Grottarossa pressi Via Carlo Emery) è pari a
16,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Labaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Grottarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Salvo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In posizione strategica vicino al G.R.A. e alla sede RAI Saxa Rubra, proponiamo in locazione un ufficio di 270 mq in ottime condizioni, posto al piano terra, completamente ristrutturato e pronto all’uso, ideale per studi professionali, aziende, enti o attività formative. L’immobile è composto da: • Ingresso accogliente • Stanza con zona reception • Ulteriore ufficio con bagno dedicato • Due ampie sale ideali per riunioni, formazione o eventi – una delle quali con dimensioni paragonabili a una sala congressi • Ulteriore stanza utilizzabile come ufficio operativo o archivio Completano la proprietà: Uscite di emergenza Climatizzazione in tutti gli ambienti Rete dati cablata Servizio di portineria e vigilanza notturna Ampio parcheggio esterno disponibile Perfetto per chi cerca uno spazio professionale ampio, funzionale e di rappresentanza. Canone mensile richiesto: € 3.000,00 + IVA Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita
