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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio a 1.450 € mese (cod.64ab0bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Flaminio nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,3 €/m² mese a 35 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Flaminio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio pressi Piazzale Flaminio) è pari a
23,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina
Da Privato. Affittasi splendido appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, a pochi passi dall’Auditorium Parco della Musica, da Villa Glori e Villa Borghese. -Posizione strategica: In una delle zone residenziali più tranquille ed eleganti di Roma A soli 5 minuti dal trenino per Piazzale Flaminio (vicino Piazza del Popolo e il centro storico) Ben collegato con i mezzi pubblici - Caratteristiche: Superficie: 70 mq Piano: terra (con servizio di portierato) Camera matrimoniale Salotto accogliente Cucina separata completamente attrezzata Bagno moderno Ripostiglio e cabina armadio Soppalco - Comfort e servizi inclusi: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Connessione Internet Wi-Fi Portierato Zona tranquilla e verde L’appartamento è luminoso, silenzioso, ideale per single o coppie che desiderano vivere in una zona centrale ma riservata, con tutti i servizi a portata di mano
