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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 1.200 € mese (cod.64aaaf6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Braccio da Montone nella zona OMI C30, è proposto in affitto (da Chiusano & CO Agency Roma) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,8 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Labicano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Braccio da Montone) è pari a
19,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiusano & CO Agency Roma
Via Rimini, 11, Via Rimini, 11, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento in questione si trova nella vivace zona del Pigneto, una delle zone più caratteristiche e in crescita della città di Roma. DISPONIBILE DA SETTEMBRE Situato al piano terra, l'immobile si presenta in ottimo stato e completamente arredato, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 65 metri quadri, di cui 60 calpestabili, l'appartamento è composto da due locali: un ampio e luminoso soggiorno, che si può adibire anche come camera matrimoniale, bagno, cucina, e una camera da letto matrimoniale. Il bagno, completo di tutti i servizi, è stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno. Grazie alla sua posizione al piano terra, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale e di un'entrata indipendente. Perfetto per una coppia o per un single in cerca di un ambiente accogliente e ben curato, questo appartamento è una vera occasione per chi desidera vivere in una delle zone più trendy e vivaci di Roma
