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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.200 € mese (cod.64a8961f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Grande Muraglia nella zona OMI D80, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 14,4 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Viale della Grande Muraglia) è pari a
16,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morena Via Stazione di Ciampino, 150
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
EUR CITTA' D'EUROPA (Viale della Grande Muraglia) SOLO REFERENZIATI E CON REDDITI DIMOSTRABILI, proponiamo la locazione di un appartamento al terzo piano, all'interno di un contesto signorile e tranquillo con servizio di portineria. L'immobile, in ottimo stato interno ed ammobiliato, è composto da ingresso, Salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno e splendido terrazzo di 25 mq c.a. con affaccio nel verde. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. € 1.200 Animali NON ammessi. ASTENERSI DAL CHIAMARE IN ASSENZA DEI REQUISITI Per informazioni: Tel.06.83998572 WhatsApp 351.7238798 E-mail: info@uhome.it
