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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.550 € mese (cod.64a88e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Gulli nella zona OMI C41, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRATI MAZZINI S.R.L.) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 15,9 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Tommaso Gulli) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRATI MAZZINI S.R.L.
Piazza Giovine Italia 8, Roma (RM)
DESCRIZIONE
77 mq. In stabile d'epoca, con servizio di portierato, immobile uso studio professionale così composto: ingresso, 4 camere e servizio. Buono stato interno. Luminoso
