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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 900 € mese (cod.64a86f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Maresciallo Diaz nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Della Vittoria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Largo Maresciallo Diaz) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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Foto 2 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in largo Diaz, Roma in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARIOLI 118 REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Ponte Milvio - Largo Maresciallo Diaz - in prossimità del piazzale di Ponte Milvio, proponiamo appartamento al 4° piano da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Cantina. Pavimenti in parquet, porta blindata, riscaldamento aut […]
