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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Basilio a 750 € mese (cod.64a76b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pollenza nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BASILIO (VIA POLLENZA)) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio pressi Via Pollenza) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Finocchio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona San Basilio
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Foto 2 annuncio Attici a Roma in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI SICURI Servizi e consulenze immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura
San Cleto Via Pollenza proponiamo in affitto un grazioso attico di 60 mq, ideale per chi cerca tranquillità e confort in un ambiente caldo e accogliente. L'immobile è composto da soggiorno a vista,, cucinotto separato e funzionale, camera matrimoniale, bagno e un meraviglioso terrazzo di 50 mq con vista panoramica perfetto per pranzi o cene all'aperto e momenti di relax. Semi arredato. Termoautomo. La zona si trova a due passi dal GRA e anche da Via Tiburtina. Servita di molteplici servizi. Libero dal 1° ottobre. Contratto 3+2 in cedolare Euro 750,00 Rif. 6744 Richieste garanzie reddituali 06/45444180 EPI: 175 kwh/m2 anno
