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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trieste a 16.990 € mese (cod.64a71417)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 16.990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
16.990 € mese per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per uffici (da 17,7 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trieste) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Real Estate srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Ufficio in Affitto Zona Trieste, Roma | 620 mq Proponiamo in affitto un ampio ufficio di 620 mq situato nella prestigiosa zona Trieste, tra le pi ricercate e ben servite di Roma. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile, dotato di ascensore e servizio di portierato. Lufficio in ottime condizioni, subito disponibile e personalizzabile secondo le esigenze del conduttore. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, includono una spaziosa sala principale e un'ulteriore stanza utilizzabile come ufficio privato o sala riunioni. Entrambi gli spazi godono di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: Superficie: 620 mq Piano: 2° Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese Portineria e ascensore La zona Trieste ottimamente collegata con il centro storico e il resto della citt, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano banche, uffici postali, supermercati, negozi e ristoranti: tutto il necessario per un ambiente di lavoro pratico e rappresentativo. Unopportunit ideale per aziende, studi professionali o attivit che richiedano spazi ampi, funzionali e in posizione strategica. - SC9432862
