Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino a 1.000 € mese (cod.64a70e57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prenestina nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE, VIA TEANO)) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Prenestina) è pari a
15,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Collatino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Pigneto Malatesta
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Prenestina - in Viale Telese, proponiamo la locazione di un appartamento Uso Studio appena terminato di ristrutturare posto al 1° piano di uno stabile signorile. L'immobile di c.a. 70 mq. pavimentato in marmo, si compone di ampio ingresso, 3 camere luminose, 1 bagno . Completa l'appartamento un balcone con affaccio immerso nel verde e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Nella zona sono presenti scuole di ogni grado, ospedale e, ogni tipo di servizi e, attivit commerciali, ben collegato con i mezzi di trasporto Tram, Bus e Metro C . Vicino Stazioni Termini e Tiburtina, Universit " La Sapienza ". Professionecasa Roma Pigneto - Malatesta Via Sampiero di Bastelica, 102 00176 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Luned: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Marted: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoled: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Gioved: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerd: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - SC9204987
