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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Infernetto a 900 € mese (cod.64b3058a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alessandro Stradella nella zona OMI E94, è proposta in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 9,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per ville (da 9,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Alessandro Stradella) è pari a
14,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Olgiata che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Infernetto
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Villa trilocale in affitto a Roma
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Villa trilocale in affitto a Roma
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Villa trilocale in affitto a Roma
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Villa trilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura
INFERNETTO Via Alessandro Stradella appartamento in villa seminterrato sbancato e luminoso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/seconda camera, disimpegno e servizio. Spazio esterno mattonato antistante l'immobile e posto auto scoperto con cancello di accesso carrabile . Si affitta per un periodo massimo 18 mesi. No residenza. Adatto per lavoratori stagionali ( insegnanti, aeroportuali etc. ). Totalmente arredato. Disponibile da subito E. 900 mensili + 200 euro per tutte le spese e utenze. No condominio
