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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 3.500 € mese (cod.64a42513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gualtiero Castellini nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Gualtiero Castellini) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Zanni
DESCRIZIONE
PARIOLI - VIA CASTELLINI - RENTING TO EXPTS, DIPLOMATS, NON RESIDENTS ONLY! (no students, no B&B) We have a beautiful and very bright apartment on the 4th floor of a building of 5 floors with concierge. It has been completely remodeled. It is 180m2 and made up of a large foyer, double living room, dining room, fully furnished eat-in kitchen, 2 large double bedrooms, 2 single bedrooms, 2 bathrooms. There are two balconies. There is NO building in front of this apartment so it is EXTREMELY bright!! There is a beautiful antique parquet flooring in the living room and one bedroom. The rest of the flooring is an antique Venetian marble. A/C in entire flat. Centralized heating. AVAILABLE: AUGUST 2025. Monthly rent: € 3,500 + approx. € 200 condominium . For more information and to arrange visits, please contact Bonnie Rose-Zanni (American) at +393474009753 at Immobiliare Zanni REAL ESTATE AGENCY 06 60670581 INFO@IMMOBILIAREZANNI.COM - Finder's Fee Applied
