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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 2.500 € mese (cod.64a33613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eleonora Duse nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Spazio Progetti Immobiliare) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Eleonora Duse) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
PARIOLI - VIA ELEONORA DUSE - splendido appartamento ristrutturato, 4° piano alto panoramico, composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno con spazio office, 2 bagni, camera da letto, balconi, grandi affacci con vista sul verde. Per maggiori informazioni contattare Agenzia SPAZIO PROGETTI Immobiliare e-mail: sp.immobiliare19@gmail.com Tel. 06/5292476 - Cell. 335/5897398 - Via delle Montagne Rocciose, 69 - 00144 Roma
