Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 8.000 € mese (cod.64a1d467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI C50, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO PORTA DEL POPOLO (PIAZZA DELLA MARINA)) per appartamenti (da 26,5 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
37,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Piazza del Popolo - All’interno di un bellissimo contesto, appartamento arredato al piano terra di circa 190 mq con vista aperta, composto da grande soggiorno con bellissime vetrate a tutta altezza, camera da pranzo, ampio studio, cucina, 3 camere da letto con 3 bagni, spogliatoi, camera e bagno di servizio o camera ospiti con bagno. Bellissimi pavimenti. Spese condominiali € 500,00/ mese, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratti di locazione transitori. Garage a pagamento a pochi metri. Non Disponibile Per Attività Ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VICINANZE CON UTILITÀ PUBBLICHE: scuole 100 mt, supermercati 30 mt, farmacie 40 mt, aeroporto 40 minuti in auto stazioni 15 minuti a piedi palestre 2 minuti a piedi. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Piazza del Popolo - Within a beautiful setting, furnished apartment on the ground floor of about 190 square meters with an open view, consisting of a large living room with beautiful floor-to-ceiling windows, dining room, large study, kitchen, 3 bedrooms with 3 bathrooms, changing rooms, bedroom and guest bathroom or guest bedroom with bathroom. Beautiful floors. Monthly charges € 500.00 / month, independent heating and air conditioning. Transitional lease agreements.. Paid garage a few meters away.. Not Available For Hospitality Activities. This information and plans are purely indicative and do not constitute contractual elements. NEARBY WITH PUBLIC UTILITIES: schools 100 meters, supermarkets 30 meters, pharmacies 40 meters, airport 40 minutes by car, stations 15 minutes on foot, gyms 2 minutes on foot. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent
