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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 1.200 € mese (cod.64a1b98b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 21,9 €/m² mese a 40 €/m² mese) e per uffici (da 20,2 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via Cavour) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HIGH PERFORMANCE HOUSE
DESCRIZIONE
edificio storico
Ufficio in Affitto nel Cuore di Rione Monti** Scopri un'opportunità unica nel prestigioso Rione Monti, a pochi passi dal Colosseo! Questo elegante ufficio situato in un palazzo d'epoca offre un ambiente di lavoro ideale per professionisti e aziende. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, l'ufficio si trova al piano terra e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort. L'immobile è composto da due ampie stanze, una delle quali presenta un soppalco calpestabile, perfetto per ottimizzare gli spazi. I doppi servizi e il buono stato interno rendono questo ufficio pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. Inoltre, il servizio di portineria e il sistema di climatizzazione assicurano un ambiente professionale e accogliente. Situato in Via Cavour, l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla metro e alla stazione Termini. Non perdere l'occasione di lavorare in una delle zone più affascinanti di Roma! Il canone mensile è di €1.200. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita
