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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.300 € mese (cod.64a1919e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Poma nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,2 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Carlo Poma) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Mazzini - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Gabetti Prati Mazzini Via Carlo Poma in condominio signorile e completamente ripulito con servizio di portineria in posizione centralissima adiacente Piazza Mazzini proponiamo la locazione di un elegante appartamento in buono stato di manutenzione ed è completamente arredato. Ideale per un abitazione destinata a professionisti che vogliono abitare l’ immobile senza dover ricorrere a nessun tipo di organizzazione in quanto l’ appartamento è subito abitabile essendo completo di tutto. La sua composizione interna è la seguente: soggiorno con angolo cottura fornito di piastra elettrica e mini frigorifero, utensili vari, una camera letto completamente arredata e servizio anche esso arredato. Il Contratto di locazione è 4+4 con cedolare secca ma può essere liberato anche dal diciottesimo mese. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 1.300,00 mensili + euro 150,00 mensili riguardanti complessivamente le spese di condominio, riscaldamento, luce, gas, nettezza urbana e wi-fi
