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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata a 2.000 € mese (cod.64a18520)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Fonte Meravigliosa nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTE MERAVIGLIOSA - ARDEATINO MILLEVOI(VIA STEFANO GRADI)) per uffici (da 11,1 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Giuliano Dalmata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Giuliano Dalmata pressi Via della Fonte Meravigliosa) è pari a
15,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIQ RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
In Via Giunio Antonio Resti, all’interno di un complesso direzionale con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio ristrutturato cosi composto: ingrasso, due sale con divisori interni in vetro e alluminio, due camere , due bagni, ripostiglio. Il Quartiere Fonte Meravigliosa, è caratterizzato da edifici ad uso residenziale di ottimo livello, e da uffici e sedi aziendali e da un’ottima connessione con le maggiori arterie stradali della capitale. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni 0683794363 info@uniq.re
