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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino a 890 € mese (cod.64a165e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino, la richiesta di 890 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prenestina nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE, VIA TEANO)) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Prenestina) è pari a
15 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Collatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
PIGNETO - Bilocale luminoso Via Prenestina 94 In via Prenestina 94, nel cuore del vivace quartiere Pigneto, proponiamo in locazione un appartamento bilocale posto al quinto piano di un palazzo di sette con ampi giardini condominiali e servizio di portierato. L'immobile è composto da un soggiorno accogliente e ben illuminato, una camera matrimoniale spaziosa con affaccio esterno aperto ed esposizione a est, un cucinotto finestrato e un bagno con finestra. Gli ambienti sono arredati, ben distribuiti e in discreto stato: una soluzione comoda e funzionale, perfetta per chi cerca un appoggio pronto all'uso a Roma. Per studenti o lavoratori non residenti, grazie alla disponibilità di un contratto transitorio, pensato per chi si trasferisce temporaneamente in città per motivi di studio o lavoro. Il Pigneto è uno dei quartieri più dinamici della Capitale: ricco di energia creativa, locali, librerie, spazi culturali e ogni tipo di servizio. Ben collegato al centro e alle principali stazioni con tram, autobus e la linea C della metro, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto giovane e autentico, senza rinunciare alla praticità. C.E. E Per info e appuntamenti: Nadia Berardi Agente Immobiliare 342.19.03.810
