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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 1.650 € mese (cod.649fecf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Urbana nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
30 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via Urbana) è pari a
30,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Nel cuore del quartiere Monti, in via Urbana, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento in ottime condizioni, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e ricca di fascino. L'immobile, ristrutturato e completamente arredato con finiture di pregio, si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un servizio e un ripostiglio. I pavimenti in cotto e peperino, gli infissi in legno con vetrocamera, la porta blindata e la cassaforte aggiungono comfort e sicurezza, mentre gli elettrodomestici e la climatizzazione rendono l'ambiente pratico e funzionale. I soffitti alti 3,40 metri con travi a vista donano un tocco di charme, e l'esposizione doppia, interna ed esterna, garantisce molta luce naturale. L'appartamento si trova al terzo piano di un delizioso palazzo d'epoca in buone condizioni, in una posizione strategica tra Via Panisperna, Via del Boschetto, Piazza degli Zingari e Via Cavour. A piedi è possibile raggiungere facilmente il Colosseo, i Fori Imperiali e le Basiliche di San Pietro in Vincoli e Santa Maria ai Monti. I collegamenti con il servizio pubblico sono ottimi, in particolare con la Metro B alla fermata Cavour. LIBERO DA OTTOBRE 2025 - NO USO RICETTIVO "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
