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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 1.100 € mese (cod.649fbb45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacinta Pezzana nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,5 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,7 €/m² mese e 25,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 36 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Giacinta Pezzana) è pari a 22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
27,5/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C1 (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE))
Indirizzo:
Via Giacinta Pezzana, Parioli
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Studio Gregorio VII 1 srl

DESCRIZIONE

con angolo cottura

Parioli - Via Pezzana, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso monolocale su due livelli . L'immobile sito al piano terra con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con angolo cottura a vista completo di lavastoviglie, zona letto soppalcata con cabina armadio, servizio con doccia e lavatrice. Spazio esterno ad uso esclusivo di c.a 15 mq. Alcune caratteristiche : Doppi vetri, grate, aria condizionata. Contratti transitori per non residenti. Solo referenziati. Disponibile dal 1° luglio 2025, NO STUDENTI - NO ATTIVITA' RICETTIVE. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

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