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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata a 1.200 € mese (cod.649dc13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Checchi nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da INVESTMENT BUSINESS SOLUTION'S S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA)) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietralata pressi Via Eugenio Checchi) è pari a
17,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone
Stazione Tiburtina adiacente, Via Eugenio Checchi proponiamo la locazione LIBERO DAL 1 AGOSTO di un appartamento situato al 7 piano composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, balcone, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola con bagno in camera. L'immobile è completamente arredato e dotato di elettrodomestici, climatizzatori, caldaia per acqua calda sanitaria, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a consumo (n.5 rate da 109,00). NON STUDENTI ma solo per persone referenziate e con solide garanzie reddituali, contratto 4+4 cedolare secca canone mensile 1.200,00 + 62,00 di condominio oltre voltura utenze e Tari. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
