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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 8.000 € mese (cod.649cb40e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI C50, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO PORTA DEL POPOLO (PIAZZA DELLA MARINA)) per appartamenti (da 26,6 €/m² mese a 47 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
37,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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Appartamento plurilocale in affitto a Roma
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Appartamento plurilocale in affitto a Roma
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Appartamento plurilocale in affitto a Roma
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Appartamento plurilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Piazza del Popolo - All?interno di un bellissimo contesto, appartamento arredato al piano terra di circa 190 mq con vista aperta, composto da grande soggiorno con bellissime vetrate a tutta altezza, camera da pranzo, ampio studio, cucina, 3 camere da letto con 3 bagni, spogliatoi, camera e bagno di servizio o camera ospiti con bagno. Bellissimi pavimenti. Spese condominiali € 500,00/ mese, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratti di locazione transitori. Garage a pagamento a pochi metri. Non Disponibile Per Attività Ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VICINANZE CON UTILITà PUBBLICHE: scuole 100 mt, supermercati 30 mt, farmacie 40 mt, aeroporto 40 minuti in auto stazioni 15 minuti a piedi palestre 2 minuti a piedi. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Piazza del Popolo - Within a beautiful setting, furnished apartment on the ground floor of about 190 square meters with an open view, consisting of a large living room with beautiful floor-to-ceiling windows, dining room, large study, kitchen, 3 bedrooms with 3 bathrooms, changing rooms, bedroom and guest bathroom or guest bedroom with bathroom. Beautiful floors. Monthly charges € 500.00 / month, independent heating and air conditioning. Transitional lease agreements.. Paid garage a few meters away.. Not Available For Hospitality Activities. This information and plans are purely indicative and do not constitute contractual elements. NEARBY WITH PUBLIC UTILITIES: schools 100 meters, supermarkets 30 meters, pharmacies 40 meters, airport 40 minutes by car, stations 15 minutes on foot, gyms 2 minutes on foot. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent
