Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 780 € mese (cod.649b62f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Fiamme Gialle nella zona OMI E186, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via delle Fiamme Gialle) è pari a
15,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Ostia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMEGA SERVICE CONSULTING SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
OSTIA LEVANTE, in via delle Fiamme Gialle, a circa 800 metri dalla stazione Stella Polare, dal parco dello Stagno e dalla palestra Heven, in contesto tranquillo, proponiamo in locazione un trilocale di circa 60 mq posto al terzo piano, completamente ristrutturato, mai affittato e parzialmente arredato, composto da soggiorno a vista con angolo cottura arredato , camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno arredato con doccia e finestra , due balconi. Porta blindata. Infissi in pvc doppio vetro Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Animali non ammessi. L' Immobile sarà disponibile dal 1 LUGLIO 2025. Contratto a canone concordato 4+2. Canone mese €.780,00. Spese di condominio, inclusa quota acqua €. 60,00/mese, salvo conguaglio. Saranno prioritarie le richieste che saranno certificate da SoloAffitti SpA, contattaci per avere il link per la certificazione.Per ulteriori informazioni chiamare lo 06.90210605 Solo Affitti Rm15 . IL CONTRATTO SARA' ASSICURATO CON LA FORMULA AFFITTO SICURO DI SOLO AFFITTI Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale
