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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 1.600 € mese (cod.649b4880)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da CARRASSI & DEL GALLO STUDIO IMMOBILIARE) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26,3 €/m² mese a 46,8 €/m² mese) e per bivani (da 28,4 €/m² mese a 48 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
37,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
In Via del Corso, al primo piano con silenzioso affaccio sul cortile privato di un palazzo signorile con servizio di portineria, proponiamo un appartamento bilocale con terrazzo e composto da un ingresso sul terrazzo, un soggiorno con un angolo cucina arredato, una camera da letto con letto matrimoniale, un bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. NO ATTIVITà RICETTIVE DI ALCUN GENERE
