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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Latino a 750 € mese (cod.649b41fb)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Villa Santa Maria nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da L'Affittafacile) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)) per monolocali (da 18,7 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Appio Latino pressi Via Villa Santa Maria) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Furio Camillo, via Santa Maria Ausiliatrice, via altamente commerciale con passaggio e visibilità, locale commerciale di mq 20 completamente e finemente ristrutturato impianto elettrico a norma, serranda elettrica, porta in cristallo scorrevole automatica Faac, due ampie vetrine esterne a muro autorizzate, cassone insegna nel sesto della porta, climatizzato a pompa di calore aria calda/ fredda, con sottonegozio di mq 10 con servizio anch'esso completamente ristrutturato. Euro 750,00. Disponiamo di altri locali in tutta Roma – Per informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: 06/78851443 – 3929211337 –L’affittafacile– Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-metro A Furio Camillo We have other apartments in different areas of Rome – Please contact us to the phone number 06/ 78851443 –3929211337 –L’affittafacile– Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-underground station line A Furio Camillo Nous avons d'autres appartements à Rome – Vous pouvez nous contacter par téléphone aux numeros: 06/78851443 – 3929211337 L’affittafacile– Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-métro A Furio Camillo
