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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio a 1.200 € mese (cod.649b2b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Frazzanò nella zona OMI E19, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via Frazzanò) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Greco Roma
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
BORGHESIANA – In comprensorio privato e tranquillo, proponiamo in locazione un appartamento molto luminoso, con tripla esposizione, situato al primo e ultimo piano di una palazzina signorile, senza ascensore, L’immobile si trova all’interno di un complesso residenziale recintato, con giardino condominiale, posti auto interni, cancello carrabile automatizzato e accesso pedonale separato. La posizione è strategica, adiacente a tutti i servizi, alla fermata dell’autobus e alla linea metro C (fermata Borghesiana), che collega rapidamente con il centro città. L’appartamento si compone : - di un ampio ingresso arredato con armadio a muro, - 2grandi camere da letto (una con balcone), - spaziosa cucina abitabile - bagno. È dotato di infissi in triplo vetro con camera d’aria, porta blindata, grate di sicurezza alle finestre, riscaldamento autonomo con caldaia, e stufa a pallet, climatizzazione in ogni ambiente Non ci sono spese condominiali. Contratto 4+4. Disponibile da subito.(vedere il video dell'appartamento) Nel caso in cui non riuscisse a contattarci telefonicamente, La preghiamo di inviarci un messaggio al tel 347. 12. 12.644 contenente le seguenti informazioni: - Il lavoro svolto dalle persone interessate all'appartamento; - La tipologia di contratto che hanno (determinato o indeterminato) Queste informazioni sono richieste dal proprietario per valutare la sua richiesta di sostenere l'affitto, e ci permetteranno di organizzare la visita nel più breve tempo possibile. Immobiliare Greco Tel: 347.12. 12. 644
