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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati a 3.300 € mese (cod.649b1bf5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cola di Rienzo nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da DA STUDIO IMMOBILIARE) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per uffici (da 20,7 €/m² mese a 37 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Prati pressi Via Cola di Rienzo) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Via Ezio, nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in prossimità di via Cola di Rienzo proponiamo la locazione ad uso ufficio di una splendida soluzione immobiliare di ampia metratura, circa 140 mq, posta al secondo piano di una elegante palazzina con servizio di portineria e ascensore. L’immobile accatastato A/2 è in ottimo stato di manutenzione con pavimento in marmo ed impreziosito da un ampio ingresso galleria con boiserie in legno massello ed eleganti librerie in legno a parete. La porzione immobiliare è composta da un’ampia galleria reception, quattro stanze, un bagno un archivio e un balcone, le porte sono in legno e le rifiniture di lusso,i pavimenti in marmo. Completamente arredato. Aria condizionata. Porta blindata L’unità immobiliare si trova in posizione strategica grazie alla vicinanza del Tribunale, della Cassazione e dei maggiori uffici legali e notarili, ben collegato con i mezzi pubblici, con la metropolitana ed in prossimità dei più suggestivi monumenti della città eterna. Contratto 6+6 .Canone di locazione euro 3.300,00 .Solo referenziati. Classe energetica G
