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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Testaccio a 1.600 € mese (cod.64993b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Testaccio, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romolo Gessi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESTACCIO (PIAZZA S.MARIA LIBERATRICE)) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Testaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testaccio pressi Via Romolo Gessi) è pari a
26,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Testaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World Real Estate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con giardino edificio storico per vacanza
TESTACCIO – Via Romolo Gessi Codice riferimento: WRE/0220366 Canone mensile: € 1.600 Contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi)NO uso ricettivo (Case vacanza, B&B) Spese condominiali: € 50/mese Nel cuore autentico di Testaccio, uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Roma, proponiamo in esclusiva un delizioso appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca con ampio giardino e terrazza condominiali. L’appartamento, luminosissimo e silenzioso, si sviluppa su circa 60 metri quadri è composto da un'accogliente zona living con cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo, ampio soggiorno/sala TV separata, spaziosa camera matrimoniale, bagno con finiture moderne. L'immobile viene locato completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata. Testaccio è uno dei quartieri più affascinanti di Roma, perfetto per chi cerca autenticità e comodità. A pochi passi dall’appartamento si trovano: il Mercato di Testaccio, ricco di prodotti freschi e street food, numerosi ristoranti, trattorie storiche e locali alla moda, Il Monte dei Cocci e spazi verdi come il vicinoParco della Resistenza dell'8 Settembre, ottimi collegamenti con bus, tram e la metro Piramide (a circa 10 minuti a piedi), oltre alla vicinanza allaStazione Ostiense. Codice riferimento: WRE/0220366 Canone mensile: € 1.600 Contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi)NO uso ricettivo (Case vacanza, B&B) Spese condominiali: € 50/mese Un’area vivace, sicura e ben servita, ideale per professionisti, coppie e chi cerca una soluzione temporanea di qualità nel cuore di Roma. Rimaniamo a Vs. disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: + 3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8 cell: +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da pe[…]
