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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 8.300 € mese (cod.6497cb90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 8.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Barberini nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
8.300 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,8 €/m² mese e
40 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per appartamenti (da 26,4 €/m² mese a 45 €/m² mese) e per attici (da 27,2 €/m² mese a 42,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Piazza Barberini) è pari a
36,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con caminetto
Piazza Barberini - Appartamento di 200 mq su due livelli con terrazza panoramica di 70 mq con una vista unica. L?immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi. Al primo livello: ingresso, camera da pranzo, cucina ampia ed arredata, 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali ed una singola, 4 bagni; al piano superiore salone con camino e soffitto di grande fascino, studio e terrazza con vista unica, ideale per momenti di relax e convivialità all?aperto. Posto auto Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
