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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle a 1.200 € mese (cod.6497f2f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leone X nella zona OMI D45, è proposto in affitto (da HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Leone X) è pari a
17,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Boccea - precisamente via leone x - proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 75 mq circa, posto al 3° piano con ascensore, finemente ristrutturato ed arredato. L'immobile è cosù composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Caratterizzato da dettagli raffinati quali parquet elegantemente posizionato, porte massello curate nei minimi particolari e finestre taglio termico che garantiscono efficienza energetica, questo appartamento assicura comfort in ogni stagione grazie anche all'impianto di riscaldamento centralizzato e alla presenza dell'aria condizionata.libero da settembre. Si affitta a persone referenziate. La zona è ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto. Vicinanza metro a.(175,00 kwh/mqa)richiesta: € 1200,00per maggiori informazioni contattare la homepro immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casail presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale
