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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.200 € mese (cod.649decfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Temistocle Solera nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Largo Temistocle Solera) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto
Largo Temistocle Solera Appartamento in affitto con posto auto e affaccio sul verde Richiesta 1.200?/mese + 550?/mese spese condominiali comprese di consorzio Allinterno di un tranquillo e curato comprensorio con portineria, piscina condominiale, campi da tennis e ampi spazi verdi, proponiamo in affitto un appartamento al terzo piano di una delle palazzine dei lotti residenziali in Largo Temistocle Solera. Limmobile si compone di un luminoso salone con accesso diretto al balcone, una cucina separata, due bagni, una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Impreziosisce lappartamento, l'ampio balcone perimetrale che regala una vista aperta e rilassante sul parco circostante, ideale per momenti di relax allaperto. Completano la propriet un posto auto riservato allinterno del comprensorio, situato proprio sotto lappartamento, e laccesso a tutti i servizi comuni del complesso. Le spese condominiali, comprese di consorzio, ammontano ad euro 550/mese. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e ben servito, senza rinunciare alla comodit e alla riservatezza ma vicino al quartiere africano e ai principali servizi commerciali. - SC9418780
