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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 850 € mese (cod.6496454e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bologna nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per monolocali (da 20,3 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Piazza Bologna) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIVERSO IMMOBILIARE ROMA
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Roma Piazza Bologna Monolocale in locazione In una delle zone più richieste e centrali di Roma, a pochi passi da Piazza Bologna e perfettamente collegato con metro B e servizi di ogni genere, proponiamo in affitto un appartamento monolocale situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Ingresso con zona giorno in open space con angolo cottura attrezzato, camera da letto matrimoniale con bagno. Soluzione ideale per professionisti, studenti universitari in cerca di un contesto tranquillo e centrale. Zona servitissima e a pochi minuti dall'Università La Sapienza, Policlinico Umberto I e dalla stazione Tiburtina. Per informazioni e visite: Universo Immobiliare Roma 06 6227 4880 391 388 1635 universoimmobiliareroma.com
